希臘房價上漲13.4%！投資者的機會還有多少

2024-05-06 10:57:54

在《2024全球居留計劃指數(shù)》中，希臘“黃金簽證”被評為全球投資居留計劃第二名，購房即可拿綠卡，不僅可以獲得其YONGJIU產(chǎn)權，還可以一家三代獲得希臘永居身份，且沒有移民監(jiān)束縛；暢享在希臘生活、學習、經(jīng)商、養(yǎng)老等福利，還可暢行29個申根國。

來源：Henley & Partners

希臘寬松的移民要求、高性價比的身份功能與良好的投資前景，使得其房地產(chǎn)市場連續(xù)多年對外國投資的吸引力維持在了較高水平，從而也推動了希臘房價的持續(xù)走高，近期希臘銀行發(fā)布數(shù)據(jù)表示希臘房價上漲13.4%！

2023年希臘房價上漲13.4%

希臘銀行2024年3月5日公布數(shù)據(jù)顯示，與2022年11.9%的漲幅相比，2023年希臘的公寓價格上漲了13.4%！

具體而言，按房產(chǎn)年齡細分2023年第四季度與2022年同期相比，5年以下公寓的價格上漲了11%，5年以上公寓的價格上漲了12.4%；按地區(qū)細分，2023年第四季度，雅典的公寓價格同比增長10.8%，塞薩洛尼基增長14.6%，其他大城市增長13.9%，其他地區(qū)增長11.2%。與2022年相比，同一季度的房價分別上升了13.7%、16.2%、14.5%和10.8%。

來源：希臘銀行

希臘黃金簽證再度漲價背后的原因

持續(xù)上漲的房價，給本地人帶來了巨大的購房壓力。而住房問題根本上是一個民生問題，房價高也會讓歐洲各國政府內(nèi)部感到壓力，所以限制購房移民，給本國購房者一個交代是必然的。當前25萬歐元起（≈200萬人民幣）即可辦理黃金簽證的高性價比熱門區(qū)域，在8月30日新政落地后，“起步價”將大幅上漲：