根據(jù)希臘央行8日(周四)發(fā)布的數(shù)據(jù)，2018年第二季度，希臘房地產(chǎn)市場進(jìn)一步轉(zhuǎn)暖，預(yù)計(jì)希臘經(jīng)濟(jì)的繼續(xù)好轉(zhuǎn)將進(jìn)一步提振房價(jià)。
 

　　歐洲抵押貸款聯(lián)合會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，房產(chǎn)在希臘人家庭財(cái)富中占比很大。希臘擁有住房的人口比例為80%，屬歐盟最高，歐盟擁有住房的人口比例平均只有70%。
 

 

　　根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，今年******季度，大多數(shù)希臘人居住的房屋價(jià)格較去年同期上漲了0.8%。在今年第個(gè)一季度房價(jià)上升0.1%之后，希臘房價(jià)回升速度加快。
 

　　2017年，希臘房價(jià)同比下滑了1.0%，自2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)以來，希臘房價(jià)的跌幅累積達(dá)到了42%。
 

　　市場受到了房產(chǎn)稅的沖擊，以彌補(bǔ)預(yù)算赤字，于此同時(shí)，銀行貸款也出現(xiàn)了緊縮。另外，物業(yè)價(jià)格的下跌也對(duì)銀行未償還房地產(chǎn)貸款的抵押品價(jià)值產(chǎn)生了影響。然而，2018年前兩個(gè)季度的價(jià)格已經(jīng)開始反彈，經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)希臘房產(chǎn)價(jià)格將繼續(xù)復(fù)蘇。
 

 

　　希臘國家銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家尼克斯·馬吉納斯說：“數(shù)據(jù)證實(shí)，房地產(chǎn)市場已經(jīng)進(jìn)入溫和復(fù)蘇階段。如果家庭可支配收入和銀行貸款在未來有所改善，復(fù)蘇可能還會(huì)加快。”
 

　　馬吉納斯同時(shí)表示，在需求增長的推動(dòng)下，與旅游市場領(lǐng)域相關(guān)的住宅價(jià)格反彈或更為明顯。
 

　　當(dāng)下的希臘已經(jīng)今非昔比了。從以下兩點(diǎn)可以看出未來希臘經(jīng)濟(jì)的發(fā)展勢頭：
 

　　1、希臘已經(jīng)退出援助計(jì)劃

　　在不久之前，歐盟的財(cái)長級(jí)會(huì)議已經(jīng)就希臘退出援助計(jì)劃達(dá)成一致，這則消息被認(rèn)為是希臘經(jīng)濟(jì)開始全方位回暖的信號(hào)。
 

　　在希臘經(jīng)濟(jì)非常困難的時(shí)候，國內(nèi)實(shí)行了一系列的金融管制措施，目的是為了阻止貨幣的大量流出，這樣的舉措給居民的日常生活造成了一些影響。不過，隨著經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，相關(guān)管制措施已經(jīng)被解禁。比如，希臘儲(chǔ)戶每月的取現(xiàn)額度已經(jīng)恢復(fù)到5000歐元。
 

　　本來希臘買房移民開放的目的就是為了吸引更多的人前來消費(fèi)和投資，活躍的中國投資者又給希臘注入了大量資本支持。在經(jīng)濟(jì)向好的情況下，希臘房價(jià)不僅已起穩(wěn)回升，而且已經(jīng)有上漲的趨勢，這也使得辦理希臘購房移民政策更有意義，投資門檻漲價(jià)只是大勢所趨。
 

 

　　2. 對(duì)希臘房產(chǎn)市場要有一定的了解

　　雖然希臘經(jīng)濟(jì)剛剛開始復(fù)蘇，但是來自海外的投資卻始終沒有停止進(jìn)軍的腳步。畢竟，在經(jīng)濟(jì)開始好轉(zhuǎn)的前夕進(jìn)行投資，將來肯定有更大的收獲。像國內(nèi)的復(fù)興集團(tuán)，國家電網(wǎng)，阿里巴巴等企業(yè)和集團(tuán)都紛紛進(jìn)入這個(gè)國家，種種跡象都表明，當(dāng)下正式投資希臘的黃金時(shí)代。
 

　　對(duì)于移民希臘的申請者而言，當(dāng)下希臘房產(chǎn)市場處在低點(diǎn)，此時(shí)低谷買入，未來肯定有很大的賺頭，這點(diǎn)絕對(duì)是毋庸置疑的。任何一個(gè)國家經(jīng)濟(jì)的繁榮都會(huì)帶動(dòng)房產(chǎn)市場價(jià)格和銷量的上行，這個(gè)規(guī)律在任何國家都是適用的。