很多投資人并不清楚在希臘購房之后需要簽署或者會獲得哪些文件，更不了解每一份購房文件包括哪些內(nèi)容、與誰簽署。接下來，小編就分類為大家詳細(xì)介紹一下購房初期涉及到的文件與注意事項。

　　投資人與開發(fā)商簽署的購房文件

　　1. 預(yù)訂協(xié)議：

　　投資人確定好意向房產(chǎn)之后會約見開發(fā)商談價，投資人和開發(fā)商就房產(chǎn)價格達(dá)成一致之后簽署預(yù)訂協(xié)議。
 

　　預(yù)訂協(xié)議中規(guī)定投資人的付款周期、付款金額、合同價格、開發(fā)商與投資人需要遵守的條款、以及開發(fā)商與投資人達(dá)成的協(xié)議等。
 

　　開發(fā)商和投資人會分別在文件末尾處簽字，文件簽署后，投資人就必須嚴(yán)格按照規(guī)定的時間付款，如果因為資金緊張或其他原因不能完成付款，投資人必須和開發(fā)商提出延期申請，開發(fā)商同意后，投資人方可按照新的付款時間完成付款，否則開發(fā)商有權(quán)取消協(xié)議。
 

　　2. 希臘購房信息表：

　　此文件中會寫明投資人購買房產(chǎn)的名稱、編號、面積等房產(chǎn)信息及開發(fā)商與投資人談價時達(dá)成的其他條款。開發(fā)商與投資人同樣會在末尾處簽字。
 

　　投資人與律師簽署的文件

　　1. 購房POA：

　　投資人購買房產(chǎn)之后會與律師簽署購房POA，這是一份希臘文授權(quán)書，簽署此文件就代表投資人授權(quán)律師處理投資房產(chǎn)的事宜。這份文件中會涉及投資人的基本信息、父母的信息及投資房產(chǎn)的信息。
 

　　2. 法律服務(wù)聘定協(xié)議：

　　投資人聘請律師幫助自己處理購買房產(chǎn)及后續(xù)流程事宜。文件中會寫明律師會為投資人提供哪些法律服務(wù)，同時包括律師費、房產(chǎn)交易稅、授權(quán)書公證費、土地注冊費等費用及這些費用的計算方式。

　　需要注意的是，由于申請人數(shù)太多，希臘移民已經(jīng)出現(xiàn)排期情況：

　　國內(nèi)簽署POA預(yù)約情況如下：

　　廣州：預(yù)約到11月初(預(yù)約需約1-2個月);

　　上海：預(yù)約到10月下旬(預(yù)約需約1-2個月);

　　北京：預(yù)約到11月初(預(yù)約需約1個月)。

　　目前看來，希臘移民的排期問題不算嚴(yán)峻，但這無疑是一個不容忽視的信號——希臘“黃金簽證”變數(shù)將起。
 

　　其他文件

　　1. 刷卡小票和收據(jù)：

　　投資人購買房產(chǎn)之后會在律師樓支付定金、律師費、房款及手續(xù)費，刷卡后會產(chǎn)生刷卡小票，律師樓會保留原件并提供投資人刷卡小票復(fù)印件，在收到款之后會提供由律師簽名的收據(jù)，證明投資人已經(jīng)付款相關(guān)款項。投資人也可現(xiàn)金支付相關(guān)錢款，律師樓同樣會提供收據(jù)。
 

　　2. 律師樓簽署文件及費用清單：

　　為了讓投資人對自己簽署的文件及支付的費用有更加直觀的了解，律師樓翻譯人員會提供文件清單，其中寫清投資人與律師的相關(guān)信息、相關(guān)費用、投資人已經(jīng)支付的費用以及還需支付的費用等。