土耳其是一個現(xiàn)代化國家，有著一流的社會服務設施。這里有熱情好客的人民，燦爛的文化，迷人的景色和神秘的傳說。當你來到土耳其時，舉目所見盡是散布著古希臘、羅馬文明，甚至基督教文明的遺跡。如今，很多投資人士紛紛選擇這個小國投資移民，是為什么呢?事實上，土耳其房產值不值得投資這個話題，已經(jīng)上升到戰(zhàn)略眼光層面，是一個巨大變革!

　　入籍門檻降低!

　　土耳其于2016年通過投資計劃宣布其公民身份。之前銀行存款要300萬美元，通過這個計劃，土耳其政府獲取了好幾億的美金存款，也大大提升了當?shù)氐慕?jīng)濟，加上這幾年的旅游環(huán)境非常好，為了吸引更多人來投資存款，自2018年9月，土耳其政府宣布降低土耳其入籍門檻，將投資房地產金額由100萬美元降至25萬美元，此舉震撼全球移民業(yè)界，備受全球投資者高度關注!用較低的投入，在投資房產的同時，還可速獲高價值的歐盟候選國土耳其護照，這使得一直想要掘金歐洲、實現(xiàn)海外資產規(guī)劃的外國投資者源源不斷地涌向土耳其，推動土耳其房產市場進一步火爆!這么大幅度的降低，勢必吸引更多的人來獲取公民身份。

　　生產總值穩(wěn)步上升!

　　土耳其房產市場發(fā)展勢頭強勁!

　　近年來，土耳其經(jīng)濟的快速發(fā)展中，房地產行業(yè)保持了迅猛的發(fā)展勢頭，是土耳其經(jīng)濟增長的重要動力之一。

　　過去的五年間，土耳其的房地產市場持續(xù)快速增長。2010年至2018年期間，土耳其房價持續(xù)上漲，全國房產均價上漲2.5倍，而伊斯坦布爾更是上漲3倍。萊坊(Knight Frank)官方公布的數(shù)據(jù)：2017年，全球房地產價格平均漲幅為4.6%，而土耳其以平均11.2%的房價漲幅，成為全球表現(xiàn)******的住房市場之一。越來越多的投資者將目光聚焦于此，土耳其購房移民項目更是持續(xù)火熱。

　　美元兌土耳其里拉大漲，土耳其房產價值飆升!

　　另外受土耳其里拉兌其他貨幣的匯率影響，外國投資者能以更低成本獲得土耳其房產，相對減少了投資支出。土耳其是全球第十七大經(jīng)濟體，過去 10 年國內生產總值穩(wěn)步上升。2017 年，土耳其國內生產總值為 1.2 萬億美元，人均國內生產總值為 1.1 萬美元，按照世界銀行 2018 年的數(shù)據(jù)評價，屬于中高等收入國家。同年，土耳其的國內生產總值增長率在 20 國集團中，位居******位。

　　繼去年8月之后，土耳其里拉在今年3月再度震動新興市場!利好消息的是，自今年1月以來，數(shù)個新興經(jīng)濟體的房地產業(yè)股指迎來一大波上揚!目前，多數(shù)投資機構傾向于土耳其是一個孤立事件，影響有限，對新興市場的走向依然樂觀。

 

　　從長遠來看，土耳其大搞基建、人口增長迅速、城市擴張加速，政府政策支持等，土耳其的房地產行業(yè)仍然后勁十足!尤其是通脹的情況下，房產仍然是海外投資者投資保值的******之一。

　　自2018年8月以來，隨著美元兌土耳其里拉大漲近40%，以美元計價的土耳其房產投資價值迅速飆升!我們以土耳其房價大約100萬里拉的一套房子為例，這意味著投資者原先需要支付近38萬美元才能購買，而在現(xiàn)在只需要約24萬美元就能購買，一套便宜14萬美元!也就是說，以美元計價的土耳其房產，不考慮房價上漲，僅憑美元兌里拉的匯率這一項計算，投資者已經(jīng)“嗅”到了大有可為的新商機!

　　2019年前4個月，外國人在土耳其購買房地產共計1.34萬套，較去年同期增長82%。由此可見，土耳其是歐洲最熱門的房地產市場之一，也是歐洲最具發(fā)展前景的房地產市場之一。過去五年中，土耳其的房價呈明顯地上升趨勢。

　　更為重要的是，在土耳其經(jīng)濟蓬勃發(fā)展、穩(wěn)定增長的良好勢頭之下，此時就是******的投資機會!尤其作為G20大國的土耳其，投資者應伺機抓住這樣的歷史機遇，土耳其購買移民項目是******的入市選擇之一!