當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月23日晚，希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯宣布將啟動(dòng)一系列對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的減免稅政策，希望能夠拉動(dòng)投資，提振希臘建筑業(yè)的發(fā)展。其中有三項(xiàng)涉及刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)：

? 新建筑物的增值稅將暫停征收3年；

? 翻新或升級(jí)建筑物的支出費(fèi)用享受40%折扣；

? 推遲對(duì)房地產(chǎn)征稅資本利得稅等。

尤其是針對(duì)新建筑免征3年的24%房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值稅的舉措，業(yè)界普遍認(rèn)為，這將有效地促進(jìn)房產(chǎn)交易，特別是希臘境外買家的交易。

希臘地產(chǎn)與居留領(lǐng)域的專家表示，3年暫停征收建筑相關(guān)活動(dòng)的增值稅有助于刺激外界對(duì)希臘黃金簽證項(xiàng)目的興趣。

目前，附加在新建筑物上24%的稅收針對(duì)的是二級(jí)住宅的買家（一級(jí)住宅免征），涉及的是2006年1月1日以后頒發(fā)建筑許可證的房產(chǎn)。2006年1月1日以前的房產(chǎn)則只需繳納3%的交易稅。

由于兩者差異巨大，投資者紛紛避免購(gòu)買新建筑物以免繳交重稅，因此這項(xiàng)稅收并未達(dá)到預(yù)期的效果，而且還對(duì)希臘建筑業(yè)帶來(lái)了不利的影響。而如今此項(xiàng)稅項(xiàng)取消，免征增值稅無(wú)疑會(huì)為希臘房產(chǎn)松開(kāi)緊箍咒。

繼推出低門檻的購(gòu)房移民政策后，希臘又宣布取消房地產(chǎn)投資增值稅。這些利好舉措定將吸引海外人士前往希臘購(gòu)買到更便宜的房產(chǎn)，進(jìn)而順利獲得希臘移民身份，并推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。對(duì)于想要獲得希臘移民身份的你，當(dāng)前是一個(gè)購(gòu)房的好機(jī)會(huì)！

《每日?qǐng)?bào)》9月7日引述葡萄牙物業(yè)服務(wù)公司Imovirtual的報(bào)告稱，希臘“購(gòu)買25萬(wàn)歐元房產(chǎn)換居留”的政策性價(jià)比高；在全球同類型投資項(xiàng)目中屬于低“門檻”的國(guó)家，卻能為投資者帶來(lái)可觀的增值空間。

新的稅收政策對(duì)于想要在希臘購(gòu)房或開(kāi)辦公司的投資人來(lái)說(shuō)，更無(wú)疑是重大利好。同時(shí)，也將使高性價(jià)比的希臘“黃金簽證（Golden Visa）”更受追捧！

 

希臘是世界上實(shí)行社會(huì)福利制度******的國(guó)家之一。

目前，希臘已擁有一個(gè)覆蓋全國(guó)相當(dāng)完善的社會(huì)福利網(wǎng)，社會(huì)福利種類多而齊全，是一個(gè)典型的高福利國(guó)家。

01醫(yī)療福利

凡是希臘的居民，有社會(huì)保險(xiǎn)福利號(hào)碼者均有權(quán)享受公費(fèi)醫(yī)療。

希臘擁有健全的醫(yī)療體系，根據(jù)國(guó)際健康組織的跟蹤調(diào)查，希臘的醫(yī)療體系在全球191個(gè)被調(diào)查的國(guó)家中位列第14位，在服務(wù)質(zhì)量上是11位。

希臘醫(yī)療保障體系統(tǒng)稱為混合醫(yī)療系統(tǒng)，形成于1983年，由國(guó)家醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)和私人醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)組成。

公立醫(yī)療由政府通過(guò)稅收組成的財(cái)政預(yù)算提供資金支持，看病免費(fèi)。

 

私立醫(yī)療的支付主要來(lái)源于自付費(fèi)的醫(yī)療保險(xiǎn)，購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)的永居居民看病可報(bào)銷80%。

私立醫(yī)療包括盈利性醫(yī)院、診斷中心和個(gè)人診所。診斷中心配備有先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備，每年選擇私立診斷中心進(jìn)行檢測(cè)的人數(shù)高達(dá)500萬(wàn)人次。

無(wú)論是有重大疾病、手術(shù)、生產(chǎn)，還是感冒、發(fā)燒、拔牙都可以享受其福利。

02

教育福利

希臘公立小學(xué)至大學(xué)全部免費(fèi)。

私立學(xué)校擁有高品質(zhì)教學(xué)資源，開(kāi)設(shè)英美國(guó)際課程體系下的IB、A-Level和AP等國(guó)際課程并且全部采用英語(yǔ)教學(xué)，高中教育可與國(guó)外知名大學(xué)無(wú)縫對(duì)接，高中文憑也被國(guó)外知名大學(xué)認(rèn)可，但是學(xué)費(fèi)僅相當(dāng)于國(guó)內(nèi)收費(fèi)水平的1/3。

 

03

家庭補(bǔ)助

幼兒補(bǔ)助：希臘屬歐盟國(guó)家，同樣享受幼兒補(bǔ)助，每個(gè)母親均可享受從懷孕后第5個(gè)月開(kāi)始至孩子3歲止的幼兒補(bǔ)助。

單一津貼子女撫養(yǎng)費(fèi)：此福利適用于有一個(gè)或兩個(gè)孩子的家庭中的受撫養(yǎng)子女。此津貼根據(jù)家庭總收入和受撫養(yǎng)子女的數(shù)量確定。

每名兒童每月可獲得40歐元的補(bǔ)貼。

多子家庭補(bǔ)助：這項(xiàng)特殊福利適用于有三個(gè)或三個(gè)以上受撫養(yǎng)子女的家庭，根據(jù)收入標(biāo)準(zhǔn)提供。

如果家庭有三個(gè)孩子，同時(shí)家庭總收入不超過(guò)45,000歐元，則可享受該福利，每名兒童每年可享受500歐元的福利。

 

此外，還有雇傭家庭育兒保姆補(bǔ)助、雇傭在家照看孩子者補(bǔ)助、孩子成人前家庭補(bǔ)貼金、孩子入學(xué)前補(bǔ)助、上學(xué)補(bǔ)助、收養(yǎng)孩子補(bǔ)助、住房補(bǔ)助、搬家補(bǔ)助，改善居處優(yōu)惠貸款、扶持家庭補(bǔ)助、最低生活保障金、特殊教育補(bǔ)助、殘疾人補(bǔ)助等。

04

退休養(yǎng)老金

到了退休年齡，受薪者可從退休管理部門獲得退休金以安享晚年。

公務(wù)員40歲以后就可開(kāi)始領(lǐng)取，領(lǐng)取養(yǎng)老金多少將根據(jù)個(gè)人收入、資產(chǎn)而定。

領(lǐng)取養(yǎng)老金的人還可以得到優(yōu)惠的醫(yī)療藥品和其它衛(wèi)生保健待遇。

 

05

失業(yè)補(bǔ)助

生活補(bǔ)助：失業(yè)者如果經(jīng)濟(jì)困難可直接向政府有關(guān)部門提出申請(qǐng)補(bǔ)助。

失業(yè)者可以申請(qǐng)?jiān)诶U房租、付電話費(fèi)、電費(fèi)或者貸款還款方面的困難補(bǔ)助。

最低生活保障金補(bǔ)助：失業(yè)金較低的人在領(lǐng)取失業(yè)金同時(shí)，可以領(lǐng)取最低生活保障的差額補(bǔ)助。

 

06

社保家庭成員可共享社會(huì)保險(xiǎn)福利

例如一個(gè)家庭，丈夫有社會(huì)福利保險(xiǎn)，那么他的妻子和孩子同時(shí)可以享受。

此外，凡60歲以上老人生活不能完全自理者均可提出申請(qǐng)老年人自立特別補(bǔ)助金補(bǔ)助；職工請(qǐng)病假可從社會(huì)保險(xiǎn)局獲得病假工資。

縱觀希臘超高的社會(huì)福利，上到老人下到嬰兒，各種補(bǔ)助政策覆蓋面廣，利民又便民。

希臘人不僅可以享受得天獨(dú)厚的自然美景，還可以在高福利的社會(huì)環(huán)境中輕松自由地享受生活。

希臘買房拿到的是永居權(quán)，除了沒(méi)有公民的選舉被選舉權(quán)利之外，所有福利和教育，都和公民享受的一樣權(quán)利。

這樣的希臘，你不想去感受一下嗎？